一、项目区概况

扎兰屯市河西新区供电局办公楼南侧。

二、项目可行性

扎兰屯地处内蒙古东部大兴安岭与松嫩平原交汇处，是呼伦贝尔副中心城市、区域中心城市，也是内蒙古向北开放的潜在中心。行政区域面积1.69万平方公里，总人口39.01万人（其中市区人口17万人）。扎兰屯交通优势明显，扎兰屯与中国最大陆路口岸满洲里有铁路和高速相连，全国唯以“成吉思汗”命名的机场架起了空中桥梁，已开通扎兰屯至北京大兴机场、哈尔滨机场、呼和浩特机场和海拉尔机场航线，航空、铁路、公路“三位一体”的立体交通格局业已形成。

扎兰屯旅游资源丰富，素有“北国江南”、“塞外苏杭”之美誉，自然风光清新秀美、历史文化底蕴深厚、民族风情异彩纷呈，既体现了大兴安岭的磅礴气势、又兼有江南水乡的绮丽秀美，是国家级风景名胜区，也是中国优秀旅游城市、国家级园林城市、中国特色魅力城市、全国休闲农业与乡村旅游示范县和中国根艺之乡。旅游业将逐渐成为扎兰屯市的支柱产业，2023年全年接待游客达到310万人次，主要客源为北京、上海、吉林、黑龙江等地游客，旅游接待呈现逐年上升的态势，游客的增加为基础设施建设和接待能力服务项目提出了更高的标准，对餐饮、住宿行业有了更大的需求。因此在扎兰屯市建高档酒店符合大旅游发展趋势，同时也填补了本市无高档酒店和大型会展中心的空白，市场前景看好。

扎兰屯现有三星级酒店2家，客房出租率相对较好，两个三星级酒店分别在扎兰屯的老城区内，在旅游旺季达到一床难求。

三、建设内容

建设高档酒店及相关配套设施。

四、效益预测

项目建成后，预计年均营业收入7000万元，年创利税5000万元，年获利润3500万元，固定资产投资回收期5.5年（含财务成本）。

五、投资估算

项目总投资2.5亿元，全部为固定资产投资。

六、合作方式

独资。

七、联系方式

扎兰屯市住建局  单海冰  15540071110